江西新余房价下降了吗？

元先生：新余房价涨、房租跌，为什么会这样？房价与房租，向来并不同步，而经常出现背离。新余房价上涨而房租下跌的场景并不少见，根本原因在于两者的决定机制不同。新余房价取决于有钱人，房租取决于普通人。房价可以无限高，房租却很难一直涨。

臻房小鲍：三十年前三十年后，没买房的人仍在望楼兴叹。几千年之前，有陶渊明的结庐在人境，而无车马喧，后有后有苏东坡，欧阳修之流的租房生活。三十年前，有40年、50年、60年，三十后，有70年、80年、90年，新余房价问题似乎一直都没解决。关于房价调控，三十年前，针对目前各地住宅市场出现的价高、滞销等问题，三部门会同制定《商品房价暂行管理办法》等6个法规。

新余网友汪先生：未来三年新余房价走势将会回居住属性，各城市市场将会迅速降温。投机炒房者离开，而刚需性购房者将重新成为市场的主力。事实上，新余房地产也并非会一味的低迷，而是在去投机化后，新余房价回落到当地刚需能够承受的区间时，会有更多的人买得起房，届时房地产市场将会更加繁荣，而且这是可持续的发展。

卖房子的小戴：今后，房地产市场将越来越理性，新余房价将逐步回落到合理水平，“炒房致富”的日子也将一去不复返。未来十年江西新余房价暴涨暴跌基本上是不可能了！最多在2021-2025年这几年稳定控制慢慢下降，或者找到其他投资产品，人工成本在涨，材料成本在涨，地价也在上涨，当2025房价走势缓慢的上涨略低于收入增幅，这才是最理想的状态。