- 回答者:成先生
江西新余房价均价约9391元/左右,从一般的角度来看,江西新余房价增长的因素不外乎这几点:市场供不应求,流入房地产的资金充裕,建筑行业成本上升,国家政策对房地产有利等等。这些主要因素一直主导着房价的涨跌,除非有反作用,否则都是像过去一样拉着房价往前走。
售楼小汤:自1990年房产泡沫破灭后,日本经济就再也没有恢复,三十年过去了也没有起色。暴跌之后的很长一段时间,日本的失业率都很高。中国国情如此,一旦房价暴跌,肯定会比日本更严重。所以目前的调控政策是维持新余房地产市场的稳定,所以新余房价暴跌的可能性很小。
卖房子的小齐:有人说新余房价只有在楼市松绑后才会涨。其实要知道,楼市调控的目的主要是稳定新余房价。所谓稳,就是让房价保持在合理的涨幅,而不是保持房价不变或者下跌。所以,如果楼市调控不松绑,新余房价稳中有升。如果你只是需要,那就不要等。另外,如果你能负担得起房价,请尽快上车,因为新余如果房价大涨,你输不起。如果你的财力有限,你就只能等待。
新余小殷:到今年下半年,江西新余的价格似乎已经不涨了。但从市场表现来看,房源短缺依然是硬伤,限购政策迟迟不能出台也无法遏制炒房者的步伐。所以,如果持续供应不足,江西新余的房价可能会上去,棚改只是其中极小的一部分,但绝不是涨价的主要原因。
臻房小殷:虽然江西新余一直在执行限购政策,但是物以稀为贵。江西新余随着人口的不断增加,未来土地资源将十分稀缺。再加上目前人民币贬值,棚改货币安置收紧,江西新余会越来越吃香。还有建筑原材料成本上涨,人工成本上涨。那么,在土地资源紧缺,各种成本上升的前提下,江西新余房价真的很难往下走了。
臻房小邹:新余什么楼盘最便宜?江山御景、香山听泉、明德山庄...等等,都是不错的选择,楼盘的选择看个人需求,每个的需求都是不同的,欢迎来新余购房定居。
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海南房产咨询师